Участок под коттеджный поселок • земельный участок 52.8 Га в 2 км. от Ростова-на-Дону (пос. Щепкин) • земли с/х назначения, подъезд асфальт, электричесво, газ, вода • оформлен в собствнность.
Оформление сделки купли-продажи дома, земельного участка.
Грамотное оформление договора купли-продажи недвижимости
помощь опытных юристов в проведении сделки купли-продажи дома, земельного участка
К сделкам купли-продажи земельных участков и домов применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных земельным законодательством.
Стоимость недвижимости очень часто достаточно высока, поэтому чтобы обезопасить себя от всевозможных рисков при продаже или приобретении домовладений или земельных участков - стоит обратиться к специалистам.
Стоимость услуг по сопровождению сделки с домовладениями и землей составляет 15 000 рублей.
В комплект предоставляемой услуги входит:
Определение списка правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации, имеющихся у Продавца;
Правовой анализ представленных Продавцом правоустанавливающих документов на объект недвижимости;
Определение конкретных мероприятий при оформлении или сопровождении конкретной сделки по объекту недвижимости или земли;
Подготовка и направление запросов в государственные органы, если таковые необходимы;
Подготовка документов, необходимых для проведения уполномоченным органом технической инвентаризации нежилых строений, определения инвентаризационной стоимости, изготовления технических паспортов, присвоения (изменение, подтверждение) адресов, изготовления извлечений из технических паспортов, изготовления справок об отсутствии арестов и запрещений и прочие документы, без которых сделка не будет проведена;
Формирование пакета документов, необходимого для государственной регистрации перехода права собственности на домовладение и/или земельный участок в Федеральной регистрационной службе;
Юридическое сопровождение государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость в Федеральной регистрационной службе. Получение Свидетельства о государственной регистрации права собственности Покупателя на объект.
Кoлеcникoв Baдим специалист
- Форма сделки купли-продажи может быть простой или нотариальной (по желанию сторон), так как обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи земельного участка гражданское законодательство не предусматривает. Обязательное нотариальное удостоверение для сделок с земельными участками предусмотрено лишь для договоров ренты и пожизненного содержания с иждивением.
(863) 200 69 24, (GSM) + 7 908 178 00 60
Борисенко Игорь специалист
- Следует иметь в виду, что при нотариальном удостоверении сделок с земельными участками действует принцип исключительной территориальной компетенции, т.е. нотариальное удостоверение договора должно осуществляться в соответствующем нотариальном округе (по месту нахождения земельного участка).
Дома, коттеджи, земельные участки, загородная недвижимость от ПЦН «Домовладелец» - это полный перечень по землеустройству и оформлению недвижимости в собственность - остается только выбрать подходящее расположение. Дома, коттеджи, земельные участки, загородная недвижимость в г. Ростов-на-Дону – являются приоритетными направлениями нашей деятельности!
(863) 200 69 24, (GSM) + 7 908 178 00 60
borisenko.igor@mail.ru 
472-361-260
